Золотая виза Португалии

Португалия считается страной безопасной и с хорошим качеством жизни. Для получения гражданства за инвестиции одна из самых популярных программ – Golden Visa. По этой программе инвестор, вкладывающий инвестиции в Португалию получает вид на жительство этой страны и привилегии. Несмотря на изменения 2021 году Золотая виза Португалии по-прежнему остается интересной для тех, кто хочет жить в стране.

Первая «Золотая виза» действует два года и потом дважды продлевается ещё по два года. По прошествии пяти лет, инвестор может подавать на гражданство или ПМЖ Португалии.

Инвестор обязан пребывать в Португалии минимум 14 дней в каждом двухгодичном периоде.

По Законодательству Португалии возможно двойное гражданство, поэтому инвестор может оставить своё.

Что значит “Золотая виза” в Португалии?

“Золотая виза”, официально называемая видом на жительство для инвестиционной деятельности. Эта категория визы дает разрешение иностранцам, которые могут доказать, что они сделали определенные инвестиции и проживают в Португалии.
“Золотая виза”, действующая с 2012 года, позволяет иностранцам, удерживая инвестиции в течение как минимум пяти лет, подать заявление на получение португальского гражданства. Таким образом, программа позволяет вам жить в Португалии или только инвестировать в эту страну.

Преимущества “Золотой визы” Португалии

  • Вы можете претендовать на вид на жительство, инвестировав 280 000 евро. И это является одним из самых низких пороговых значений для инвестиций в Европе.
  • Вам не нужно переезжать в Португалию, чтобы сохранить вид на жительство. Всего в среднем семь дней в году пребывания в стране будет достаточно.
  • Есть возможность получения португальского гражданства через пять лет. Это один из самых быстрых способов в Европе.
  • Став гражданином Португалии, вы получаете безвизовый доступ в 27 стран.
Изменения в 2022 году в Золотой Визе
Продается квартира Т4, которая находится рядом с Parque das Naçoes Marina, и расположена в престижном районе. Преимущество квартиры — очень светлая и солнечная, имеет следующие возможности:

Просторный номер с камином и большими двойными окнами
Социальная ванная
Хорошая кухня с отдельной прачечной
1 люкс с гардеробом, 3 спальни со шкафами и 1 большая ванная комната для поддержки спален
Просторная кладовая,
Есть склад
2 парковочных места.
Жить в Parque das Nações означает жить в непосредственной близости от природы, с видом на реку Тежу, в тихом и безопасном месте. Рядом имеются торговые центры, школы и основные вокзалы для въезда / выезда из город Лиссабон.

Приходите увидеть свой будущий семейный дом!

ХОЧУ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ

Жизнь, работа и учеба в Португалии

“Золотая виза” Португалии позволит вам жить, работать и учиться в Португалии.

Если будете проживать в Португалии на постоянной основе с этим разрешением, вам потребуется медицинская страховка. Однако у вас будет полный доступ ко всем государственным услугам, включая здравоохранение и образование.

Государственные школы работают по португальской программе обучения. Так же в стране есть множество частных международных школ.

Разрешение на работу позволяет вам работать где угодно, а также открыть свой бизнес в Португалии.

Воссоединение с семьей

Как основной заявитель вы можете cделать «Золотую визу» членам своей семьи. 

Вместе с основным заявителем заявку имеют право подать следующие члены семьи:

  • Супруг
  • Дети до 18 лет
  • Дети на иждивении в возрасте до 26 лет, при условии, что они учатся на дневном отделении и не состоят в браке,
  • Родители основного заявителя, если они старше 65 лет.
Путешествие и безвизовые страны с “Золотой Визой” в Португалии

Разрешение на получение “Золотой визы” регистрирует вас в центральной системе Шенгенской зоны. Таким образом, у вас есть возможность свободно путешествовать по Европе без дополнительной визы.

Если по истечении пяти лет вы примите решение получить португальское гражданство, тогда у вас будет португальский паспорт. 

Португальский паспорт позволяит путешествовать вам в 172 стран без визы. И занимает 6-е место среди всех паспортов в мире с точки зрения снятия визовых ограничений (на одном уровне с паспортами Канады, Ирландии, Люксембурга, Норвегии, Южной Кореи и Швейцарии).

Гражданство Португалии с “Золотой визой”

У вас есть возможность подать заявление на получение гражданства через пять лет после получения “Золотой визы” в Португалии.

Чтобы претендовать на гражданство, вам нужно:

  • Отсутствие невыплаченных налоговых платежей в Португалии,
  • Несудимость в Португалии и в вашей стране
  • Сдать базовый языковой тест по португальскому языку.
Льготы для иммигрантов в Португалии с “Золотой визой”

Программа Golden Visa не несет никакой налоговой ответственности, если вы не проводите в Португалии более 183 дней в году. Если более, то вы становитесь налоговым резидентом Португалии.

В Португалии существует благоприятная налоговая система для иностранцев, которые рассматривают возможность переезда. И так  если вы  становитесь налоговым резидентом в рамках программы вида на жительство (NHR) вам даются определенные освобождения от подоходного налога в течение первых десяти лет проживания в Португалии. 

В 2020 году программа немного изменилась, освободив иностранных пенсионеров от налоговых льгот по пенсионным доходам.

Какие преимущества “Золотой визы”

Как владелец “Золотой визы” можете жить и работать в Португалии, но это не обязательно. 

Страна предлагает благоприятный налоговый режим, если вы решите переехать в Португалию. 

С “Золотой визой” вы можете путешествовать по европейской шенгенской визовой зоне если в стране нет безвизового режима. 

После получения “Золотой визы” через пять лет вы можете подать заявление на получение гражданства или постоянного проживания в Португалии с получением паспорта. Португальский паспорт позволяет жить, работать, учиться в любой из стран Европейского Союза.

Кто имеет право на получение “Золотой визы” в Португалии?

Национальности

Гражданин любой страны, не входящей в ЕС / ЕЭЗ / Швейцарии, может подать заявку на получение “Золотой визы” Португалии.

Предварительные условия

Вы должны быть старше 18 лет и не иметь судимость как в своей стране, так и в Португалии. 

Средства для инвестиций должны поступить из-за пределов Португалии.

Инвестиции

Чтобы вы получили право на участие в программе, необходимо сделать соответствующие инвестиции. Категории инвестиций включают недвижимость, венчурный фонд, перевод капитала, создание компании и пожертвование. Ниже вы можете найти список подходящих инвестиций.

Члены семьи

При воссоединении семьи вы можете продлить “Золотую визу” на  членов вашей семьи. Полный список подходящих иждивенцев перечислен в предыдущем разделе.

Варианты инвестирования для получения “Золотой визы” в Португалии

Приобретение недвижимости в Португалии

Покупка недвижимость в Португалии на сумму от 500000 евро. Вариант приобретения в районах с низкой плотностью населения, минимальная сумма снижается на 20 процентов. Это 400 000 евро.

Приобретая недвижимость старше 30 лет в городской реабилитационной зоне с целью отремонтировать ее в Португалии цена должна быть от 350 000 евро. В районах с низкой плотностью населения в Португалии, минимальная сумма снижается на 20 процентов до 280 000 евро.

Покупка недвижимости не обязательно должна относиться к одному объекту. Если в целом соблюдается минимальная сумма, транзакция может включать покупку нескольких объектов недвижимости.

И наоборот, если несколько заявителей покупают одну недвижимость на большую сумму покупки, они также могут объединить свои инвестиции. Это означает, что если например двое братьев приобретают недвижимость на сумму 1 миллион евро, каждый из них может подать заявление на получение “Золотой визы” Португалии. Ведь каждый из них потратит 500 000 евро.

Перевод капитала

Перевод капитала в Португалию в размере не менее 1 миллиона евро.

Инвестирование в фонд Португалии

Минимальная сумма 350 000 евро в португальский фонд по законодательству.

Открытие компании в Португалииомпания 

Создание как минимум десяти новых рабочих мест на полную ставку в португальском бизнесе, который принадлежит вам как основному заявителю.

В португальском бизнесе, который находится в районах с низкой плотностью населения создать как минимум восемь новых рабочих мест с полной занятостью и принадлежащем основному заявителю.

Или инвестируйте минимум 350 000 евро в уже существующий португальский бизнес и создате как минимум пять новых рабочих мест с полной занятостью в течение как минимум трех лет.

Пожертвование

Сумма инвестиции должна быть минимум 250 000 евро в сохранение национального наследия Португалии.

Или инвестируйте минимум 350 000 евро в исследования и разработки в Португалии.

Возможны ли ссуды для инвестирования в “Золотую визу”  Португалии?

Часто возникает вопрос, можете ли вы использовать ссуду или ипотеку для инвестирования в Golden Visa. 

Португалия ожидает, что вы ввозите в страну минимально необходимую сумму из-за её пределов. Таким образом, минимальная сумма не может быть взята в кредит в португальском финансовом учреждении.

Однако вы можете взять эту сумму в качестве ссуды в не португальском финансовом учреждении и привезти ее в Португалию. Кроме того, если ваши инвестиции превышают минимальную сумму, вам ничто не мешает взять ссуду на превышающую сумму в португальском банке.

Официальный сайт

Вам также может понравиться…

Pin It on Pinterest

Share This