1. Рост цен на аренду жилья: Согласно отчету Idealista, виден стабильный рост цен на аренду жилья в Португалии, который превышает темпы роста рынка продаж. Медианная арендная ставка за квадратный метр в 3-м квартале 2023 года составляла 7,25 евро, а с 2015 года цены на аренду жилья увеличились более чем в три раза, достигнув 15,5 евро за квадратный метр в декабре 2023 года. Этот тренд отражает растущий спрос на арендное жилье и повышение стоимости проживания.
2. Локации с разной ценовой динамикой: В Лиссабоне и Алгарве цены на недвижимость могут значительно варьироваться. В Лиссабоне цены за квадратный метр могут колебаться от 2000 до 16 000 евро в зависимости от местоположения объекта. В Алгарве цены варьируются от 1500 до 4000 евро за квадратный метр. Это позволяет выбирать объекты в соответствии с бюджетом и предпочтениями покупателя.
3. Стабильность рынка: Португалия предлагает высокий уровень стабильности и безопасности в сфере недвижимости. Так же, среднемесячный платеж по ипотечным кредитам на покупку постоянного жилья составляет 524 евро. И это свидетельствует о доступности финансовых условий для иностранных покупателей.
4. Инвестиционные возможности: Помимо приобретения жилья для личного пользования, инвестирование в коммерческую недвижимость в Португалии также представляет интересные перспективы. Благоприятная экономическая среда и высокий спрос на аренду позволяют рассматривать коммерческую недвижимость как источник стабильного дохода.
5.
Популярные локации: Среди иностранных покупателей особенно востребованы такие регионы, как Лиссабон, Лиссабонская Ривьера, Алгарве, Мадейра и районы
“Золотого треугольника” (Виламора, Вале-ду-Лобу, Кинта-ду-Лагу). В этих местах доступны объекты недвижимости разной ценовой категории. Здесь недвижимость от жилых квартир до элитных вилл и апартаментов.